布宜诺斯艾利斯房地产销售同比下跌16.6%。在布宜诺斯艾利斯公证人协会主席玛格达莱娜·塔托（Magdalena Tato）看来，经过数年的持续增长，2026年很可能会出现同比下滑，正如最新报告所示。这位负责人解释说，抵押贷款信贷的重要性是房地产市场活力的关键因素：“38%的同比抵押贷款萎缩直接影响了市场”。该领导人观察到，“信贷不仅推动和增加交易，还让更多家庭能够获得住房。在这方面，出现优惠利率的贷款产品令人鼓舞，这重新创造了期望。”2025年，布宜诺斯艾利斯房地产市场强劲复苏，共有69,461份契据，同比增长26.8%，是近几十年来最好的表现之一。这一反弹主要由抵押贷款的回归、更大的宏观经济稳定性和更好的预期推动，这些因素在大部分时间里都刺激了需求。然而，到2025年底，由于利率上升、信贷条件收紧和融资动力减弱，市场活动开始显现放缓迹象。随着通胀率虽高但有所放缓，UVA贷款开始变得更加便宜。尽管从历史水平来看，利率仍然很高，但利率下降已经开始重新激活咨询和交易：至少有四家机构最近推出了利率低于10%的贷款产品，这可能会推动新的信贷需求。与上月相比，交易出现小幅回升：与2026年1月登记的3,423份契据相比，增长了4.2%。交易总额达到6,181.79亿比索。每笔交易的平均金额为1,733,050,37比索，按平均官方汇率计算，约合120,764美元。这就是为什么这是一个基本因素，当市场提供它时，人们会将其作为融资方式。”
